Großzügige 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung (108qm)

Wir bieten hiermit eine großzügig aufgeteilte und helle Penthouse-/ Dachgeschosswohnung im Stadtteil Buschhausen auf der Buschhausener Straße an.

Die Wohnung verfügt über 108 qm verteilt auf eine großen Wohnbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und offener Essküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Kein Fahrstuhl vorhanden.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Das Dachgeschoss wurde 2010 gebaut, ist hervorragend isoliert und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.

Der Garten hinter dem Haus steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im beliebten Oberhausener Stadtteil Buschhausen und verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag spürbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A42 sind sowohl die Oberhausener Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreicht.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Eine Lage, die urbanen Komfort mit Wohnqualität verbindet – perfekt für Familien und Paare.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen an:

Anzahl der Personen im Haushalt

Monatliches Netto-Haushaltseinkommen

Gewünschter Einzugstermin

Haustiere (Ja/Nein)

Wichtiger Hinweis: Das Netto-Haushaltseinkommen sollte mindestens das Doppelte der monatlichen Brutto-Warmmiete betragen.

Mietzahlungen durch das Jobcenter können aufgrund des Mietniveaus leider nicht berücksichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie vielleicht schon bald als neue Mieter:in begrüßen zu dürfen!

Ihr Team der

Leenings Immobilien Management GmbH