Großzügige 3-Zimmer-Wohnung !
547 €
- Wohnfläche 78,22 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 190 €
- Heizkosten 164 €
- Warmmiete 901 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.094 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon verfügt diese Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung wird zur Zeit von uns für Sie renoviert. Sie müssen dann nur noch einen Oberboden verlegen und die Wände streichen oder tapezieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.12.25
# Lagebeschreibung
In Lüdenscheid Wehberg finden Sie eine gute Infrastruktur vor, sind aber auch gut angebunden, wenn Sie mal ein wenig weiter weg wollen. In drei Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, in knapp zehn Minuten sind Sie am Hauptbahnhof. Brötchen zum Frühstück? Kein Problem, ein Bäcker ist nur zwei Gehminuten entfernt. Ihre Kinder freuen sich sicher über einen Ausflug zu einem der diversen Parks, Wiesen und Wäldern, die in der Umgebung liegen.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-04
Baujahr: 1968
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-1169610006
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
