Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Wäldern bei Erbendorf zu vermieten
550 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Helle Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Wäldern bei Erbendorf zu vermieten.
Objektbeschreibung:
Wohnen wo andere Urlaub machen, im malerischen Steinwald. Großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familien Wohnhauses. Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmern sich die Mietparteien im Wechsel. Am Haus sind mehrere Stellplätze für PKW vorhanden, die kostenfrei genutzt werden können. Mit dabei ist ein großer Balkon, auf dem sie schöne Sommerabende genießen können.
In der Essküche wurde vor kurzem eine Einbauküche mit E-Geräte mit Waschmaschinenanschluß ohne Kühlschrank. Vor kurzem wurde im Badezimmer ein neues Waschbecken mit Badmöbel eingebaut.
Weitere Angaben:
1 Schlafzimmer ca. 17 m²
1 Essküche ca. 20 m² mit neuer Einbauküche ohne Kühlschrank
1 Wohnzimmer 33 m²
1 Badezimmer ca. 8 m²
1 großer Balkon ca. 46,75 m²
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 78 m², zuzüglich Balkon von 46 m².
Mietfläche ist 78 m² Wohnung + 50 % von 46 m² Balkon = 101 m².
Lage des Objekts:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Steinwald, in Wäldern. Nicht weit von Erbendorf entfernt, wo alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken, in 5 Minuten erreichbar sind.
Erbendorf verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Nürnberg (100 km), Regensburg (105 km), Pilsen (110 km), Prag (205 km) und München (230 km). Eine gute Verkehrsanbindung besteht zu den Anschlüssen über die B299 und die B470 zur Autobahn A93 (Hof - Weiden) und der A9 (Nürnberg).
Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. einer Stunde (100 km).
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energiebedarf: 176,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-08-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900, Kernsaniert 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Die Kaltmiete beträgt 550,00 € zuzügl. Nebenkosten in Höhe von 300,00 € für Strom, Heizung, Wasser, Müll. Die Nebenkosten sind als pauschale Nebenkosten kalkuliert. Eine Jahresabrechnung findet nicht statt.
Bei Interesse bitte Nachricht über Kleinanzeigen.
