Große Wohnung im EG mit überdachter Terasse & großem Garten
1.000 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.230 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Highlights auf einen Blick:
*Große Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche
*Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
*Zahlreiche PKW Stellplätze
*Moderne Einbauküche wird mitvermietet
*Neuer hochwertiger Boden und hochwertig glatt verputzte Wände
Neu gestaltete, schöne Decken
*Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC und separates, vollständig erneuertes Gäste-WC
*Große überdachte Terrasse mit direktem Zugang von der Terrasse zum großen Garten
*Eigener Kellerraum
*Gemeinschaftlicher Waschkeller und überdachter Fahrradunterstand
Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete 1000€
Küche 50€
Ca. 180€ Nebenkosten inkl. Heizkoszen
Helle, großzügige Erdgeschosswohnung nach hochwertiger Modernisierung
Die helle und großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, ruhigen und gepflegten Haus in einer angenehmen Wohngegend in Marl.
Die Wohnung ist Erstbezug nach umfangreicher und hochwertiger Modernisierung und verfügt über 2,5 Zimmer. Mittelpunkt ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird dieser durch ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche.
Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, die Wände hochwertig glatt verputzt, die Decken modern gestaltet und das Gäste-WC vollständig erneuert. Das großzügige Hauptbad bietet eine Dusche, Badewanne und WC.
Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Essen im Freien.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der Chemiepark Marl liegt weniger als 2 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die A52 und A43 sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ist wirklich sehr gut.
