Große 2-ZKB-Wohnung mit Kaminofen, Zentral gelegen
750 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Erstbezug nach "Komplett - Renovierung"!
Diese Altbauwohnung besticht durch Ihre Deckenhöhe von ca. 3m.
Selbstverständlich ist das Badezimmer auch mit einem großen Fenster und Oberlicht ausgestattet, dies trifft im Grunde für alle Fenster zu – alle sind zusätzlich mit einem Oberlicht ausgestattet.
Das große Wohnzimmer mit seinen ca. 35m² und mehreren Fenstern (drei Stück mit Oberlichtern) ist ein Highlight und ein Raum der Entspannung, hier sticht der neue moderne Kaminofen sofort ins Auge! Von der Größe her kann das Wohnzimmer auch als Wohn -und Esszimmer genutzt werden.
Ausstattung:
Alle Bodenbeläge sind auch für Allergiker geeignet. Holz/Laminat und Fliesen in Verbindung mit den weißen Facettentüren runden die Sache optisch sehr schön ab.
Da alle Fenster mit Oberlicht ausgestattet sind kommt sehr viel Licht in die gesamte Wohnung.
Ein separater Abstellraum direkt an der Küche sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Da das Thema Energiesparen heute sehr wichtig ist, wurde vor ca. 4 Jahren in dieser Wohnung eine neue Brennwertheizung als Etagenheizung eingebaut.
Lage:
Durch die kurze Beschreibung kommt die zentrale Lage erst richtig ins Bewusstsein:
In 2-3 min. ist man im Einkaufszentrum REWE (incl. Bäckerei Bertermann), sowie bei: TAKKO, Drogerie Rossmann, Apotheke oder der Tankstelle angelangt.
In 3min. ist man am Bahnhof oder an der Weser.
In 5min. ist man in der Innenstadt.
Mehr geht nicht…
Sonstiges:
Diese Immobilie ist für alle die den Charme einer Altbauwohnung nicht
widerstehen können und auf Komfort nicht verzichten möchten.
Selbstverständlich ist die Wohnung mit den modernsten "Rauch-Warn-Meldern" gemäß der Landesbauordnung §49 (10 Jahres Batterie) ausgestattet.
Die Wohnung ist in der 2. Etage eines 4-Familienhauses, der Balkon (Maße: Länge 3,72m, Breite 1,18m) ermöglicht den Blick ins unverbaubare Grün. Der Eigentümer wohnt nicht mit im Haus. Alle Mitbewohner sind jung und sehr nett.
Zusätzlich steht ein Kellerraum sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller allen zur Verfügung. Des Weiteren kann der große Gartenbereich mitbenutzt werden, zum Grillen oder die Sonne im Sommer genießen.
Eine Wäschespinne im Gartenbereich ermöglicht auch das Wäschtrocknen im Freien...
