Gewerbehalle mit Wohnhaus (Bürogebäude) ! Keine Maklerprovision !
698.000 € VB
- Art Kaufen
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 1
- Verfügbar ab 2024
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
!! Keine Maklerprovision !!
- da privater Verkauf -
!!Sofort Verfügbar!!
Wohnen und Arbeiten an einem Ort!
Das Objekt unterliegt einer gewerblichen Nutzung.
Das Haus kann vom Gewerbetreibenden selbst genutzt werden oder
als Hausmeisterwohnung vermietet werden.
Alternativ ist auch eine Nutzung des Hauses als Bürogebäude möglich.
Gewerbehalle im Gewerbegebiet Stolberg-Steinfurt, (2 Hallen mit Verbindungstor), brutto 180 m2,
Zwischenwand Halle ist " keine " tragende Wand. (rausnehmbar)
Wohnhaus brutto 125 m2, incl. Einbauküche, voll unterkellert, verklinkert.
Grundstück 1.755 m2
GRZ 0,8 BMZ 9,0
Auf mehrfacher Nachfrage.
Ja; hinter der Halle kann noch eine Halle von 350-400qm (eventuell auch mehr) gebaut werden.
Ölheizung kombiniert für Halle und Haus
Brenner und Ausdehnungsgefäß 7/2023 " Neu "
Energieausweis liegt vor.
Grundversorger (Aldi, Lidl, Edeka, Rewe, Norma), Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe!!! ca.2 Km
Anbindung:
A4 4,2 KM
A44 10 KM
HBF Stolberg 1,7 KM
Objekt war nicht vom Hochwasser betroffen!
Siehe Fotos !
