Gewerbehalle in Kirchberg/Hunsrück zu vermieten

Wir bieten eine Gewerbehalle inkl. einem zweistöckigen Bürotrakt und einem Sozialbereich in Kirchberg/Hunsrück.

Die Halle ist ca. 900 m² groß und ist mit einem Brückenkran = Hallenbreite (Hebelast 3,2 to) sowie zwei Hallentoren mit Zugang zum Außenbereich und einer Laderampe. Eine Treppe am hinteren Ende der Halle führt in einen Besprechungsraum im Obergeschoss.

**Halle: 900m² x 5,50€/m² = 4.950€ Kaltmiete**

Der Bürotrakt ist ca. 105 m² groß und beinhaltet:

* 3x Büro
* 1x Besprechungsraum
* 1 Aufenthaltsraum
* 1x Empfangsraum
* 2x Flur
* 2x WC
* 1x Treppenhaus

Das Büro ist mit einer Holzfassade verkleidet.

**Bürotrakt: 105m² x 7,50€/m² = 787,50 € Kaltmiete**

Der Sozialbereich ist ca. 50 m² groß und beinhaltet:

* 1x Sozialraum
* 1x WC
* 1x Büro
* 1x Umkleideraum
* 1x Flur

**Sozialbereich: 50m² x 8,00€/m² = 400,00€ Kaltmiete**

Das Außengelände ist ca. 1235 m² und bietet ausreichend Parkplätze sowie eine Zufahrt für LKW's welche durch ein Außentor zu einem großen Nachbarparkplatz in der Bahnhofstraße verbunden ist.

**Kaltmiete Gesamt:**

1. Halle: 900 m² x 5,50 €/m² = 4.950,00 €
2. Bürotrakt: 105 m² x 7,50 €/m² = 787,50 €
3. Sozialbereich: 50 m² x 8,00 €/m² = 400,00 €

**Kaltmiete Gesamt: 6.137,00 €**

**Fläche Gesamt: 1.055 m²**