Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Grünhain-Beierfeld!

# Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Grünhain-Beierfeld direkt am Markt.
Das ehemalige Reisebüro bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Ladengeschäft oder ein Dienstleistungsunternehmen..

Direkt vor der Einheit stehen Parkplätze zur Verfügung, die Kunden und Mitarbeiter bequem nutzen können.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliches Lager oder Garage

Die Gesamtgewerbefläche erstreckt sich über ca. 71 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Geschäftskonzepte.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptgewerberaum sowie einen separaten, durch eine Tür abgetrennten zweiten Gewerberaum, der zusätzliche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen bietet.
Eine Teeküche, ein WC sowie ein Lagerbereich ergänzen die Gewerbeeinheit und bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Betrieb.
Eine zusätzliche Garage kann entweder als Lagerfläche oder zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen genutzt werden. Die monatliche Miete für die Garage beträgt lediglich 70 €.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 484,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Direkt am Markt von Grünhain-Beierfeld gelegen, bietet diese Gewerbeeinheit eine unschlagbare zentrale Lage mit optimaler Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Aus der Gemeinde Beierfeld und der Stadt Grünhain wurde im Jahre 2005 die Stadt Grünhain-Beierfeld. Diese attraktive Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern und ihren drei Stadtteilen Beierfeld, Grünhain und Waschleithe, liegt im westlichen Teil vom Erzgebirge.
Die Stadt profitiert von ihrer Lage nahe der Bundesstraße B101 und der Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Zwickau, was die logistische Anbindung erleichtert.

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-235 mit Ihnen vereinbaren.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.05.2024
Gültig bis: 2034-05-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3184