Gewerbeeinheit (Büro, Praxis, Labor) zu verkaufen - gute Lage, Erdgeschoss, Stellplätze, Archiv-/Laborräume im Kellergeschoss

# Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes gemischt genutztes Objekt mit fünf Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Zum Verkauf steht die vorgenannte Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf das komplette Erdgeschoss (rund 140 m²) sowie große Teile des Kellergeschosses (rund 80 m²). Das Kellergeschoss ist bestens als Archiv- oder Laborfläche nutzbar. Andere Nutzungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. Die Gewerbeeinheit wurde ...

# Ausstattung

Die Immobilie ist straßenseitig über die öffentliche Schleswiger Straße erreichbar und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohneinheiten sind auf 1. Obergeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss verteilt. Die Gewerbeeinheit ist über den ...

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis

Nutzfläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung

Bitterfeld bildet einen Großteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen ab und und liegt mit seinen ca. 15.300 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vorhanden. Der Bitterfelder Bahnhof ist gut über den Regional- und Fernverkehr erreichbar. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße direkt am Südende der "grünen Lunge", dem gepflegten Stadtpark im Zentrum von Bitterfeld. Zum Marktplatz bzw. zum Rathaus von Bitterfeld sind es gut fünf Minuten zu Fuß.

# Sonstiges

Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie gern Frau Sandra Hoppe über die mobile Nummer 0174/9166064. Ein umfassendes Informationsgespräch sowie einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung können im Anschluss gern in Anspruch genommen werden.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 151.1 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-25

Anbieter-Objekt-ID: 112