Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Marienburg - individuell und nachhaltig!
480.499 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Marienburg! Diese großzügige und moderne Villa wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer Wohnfläche von 249,50 m² erstrecken sich 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, egal ob elegant, modern oder klassisch - die Möglichkeiten sind grenzenlos! Zudem ist die Villa mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr effizient ist - für ein wohlfühlendes Raumklima bei minimalen Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, welcher Ihnen zusätzliche Vorteile in der Energieeffizienz bringt.
# Ausstattung
Die Villa überzeugt mit hochwertigen Bauteilen und technischen Details:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für maximalen Baustellenkomfort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 586 m²
# Lagebeschreibung
Marienburg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage im Wohngebiet, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen bieten, ideal für Familien und aktive Menschen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von verschiedenen Dienstleistungspaketen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Überlassen Sie die Planung den Profis!
- AMBITIONIERTE: Nehmen Sie aktiv am Prozess teil!
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 31141 Marienburg 3025CityVilla4
Rechtliche Angaben
Debroa Stahl allkauf Haus
Eckendorfer Str.
33609 Bielefeld
Telefon: 0155 61387754
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Debora Stahl
Steuernummer: 6372734264
