Geräumige 3-Zi-Whg (Penthousecharakter) mit EBK + Balkon 83qm
830 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.490 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung! Die Wohnung wird in den nächsten Wochen komplett renoviert (die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung).
Die großzügig geschnittene Wohnung im 5.OG mit Duschwanne, WC und Einbauküche lädt mit dem großen Südbalkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80€/Monat) mit direktem Zugang zum Aufzug und dem Stauraum im dazugehörigen Keller bietet die Wohnung einiges an Komfort und Platz.
Die ca. 83 m² große Wohnung ist hell, gepflegt und hat einen
familiengerechten Grundriss.
Derzeit wird noch eine komplette Renovierung der Wohnung vorgenommen.
Lage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Horrem-
Neubottenbroich. Kerpen-Horrem ist mit 12000 Einwohnern der
drittgrößte Stadtteil von Kerpen im Rhein-Erft-Kreis, ein wirtschaftlich
starker Standort, der seinen Einwohnern ein hohes Maß an
Lebensqualität bietet. Hierzu gehört eine überzeugende Infrastruktur
mit vielfältigen Angeboten in den Bereichen Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Es sind vom Kindergarten
über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen
unterschiedliche Schulformen vorhanden. Der Bahnhof Horrem bietet
eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr - die Fahrzeit nach Köln Hauptbahnhof mit S-Bahn
oder Regionalexpress beträgt lediglich 15 Minuten. Die Anbindung an
die BAB 4 Aachen - Köln und die BAB 61 Venlo - Koblenz machen
Horrem zu einem attraktiven Standort in der Nähe von Köln mit vielen
Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist verfügbar ab März 2025.
Bei Interesse, bitte ich um eine kurze Vorstellung und Angabe Ihrer Kontaktdaten.
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