Gepflegtes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer

# Objektbeschreibung
Dieses 1950 erbaute Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Über den Haupteingang gelangt man im Flur links ins neuere Duschbad und dahinter gelegen das ältere Wannenbad. Rechts vom Flur gelangt man in den "Festsaal", ein großer offener Wohnraum, wo auch die Großfamilie platzt findet. Gerade aus gelangt man ins Esszimmer, links vom Esszimmer die Küche, welche durch einen Anbau 1980 erst entstand und rechts vom Esszimmer ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine großes Spielzimmer, welches durch den Anbau hinzukam. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich Heiz- und Tankraum, Waschküche, Partykeller und 2 weitere Kellerräume. Linkseitig gelangt man über eine autobreite Zufahrt in den Garten hinterm Haus. Vorm Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze.

# Ausstattung
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind doppelverglaste Isolierfenster. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind teilweise mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Esszimmer und Eingangsbereich sind gefliest. Die Schlafräume im Obergeschoss mit Teppichböden versehen.

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher MwSt..

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Lebach-Dörsdorf. Lebach gehört zum Landkreis Saarlouis. Dörsdorf verfügt über eine gute Autobahnanbindung in die Richtungen Saarbrücken und Trier. Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte, Allgemeinarzt, Lebensmittelgeschäft, sowie zahlreiche Firmen, Gastronomien und Vereine. Für Sportler und Tierfreunde bietet sich der Rundwanderweg mit 4,8 km Länge rund um Dörsdorf sehr gut an.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 08.11.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 90