Gepflegtes 3-Fam.Haus mit 12 Garagen in RS West

# Objektbeschreibung
Das in ruhiger Seitenstr. von Vieringhausen gelegene MFH besticht durch seine äußere Fassade, insbesondere durch die unterschiedlichen Nuancen am Gebäude. Wenige Autominuten sind es zur RS-City, sowie nach Solingen auf die A46 nach D`dorf. Ebenfalls erreicht man kurzfristig die A1 über die Anbindung Schloss-Burg. Durch die Renovierungen in den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, wie z.B. neue Fenster im gesamten Objekt (Isolierverglasung in Kunststoff), Erneuerung der Fußböden, Austausch des Brenners für die Heizung (Gas ZH), Pflasterung im Hofbereich, Fassadenanstrich (2017), u.v.m. Durch die vielen Garagen im Hof und dessen zusätzlichen Lagerflächen, ermöglichen es eine erhöhte Mieteinnahme in dem Objekt zu erhalten. Auf Grund der Größe des Grundstücks wäre eine weitere Bebauung durch Abriss der Garagen evtl. möglich<br>

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 365 m²
Grundstücksfläche: ca. 1540 m²

# Lagebeschreibung
42857 Remscheid, Brückenstr. 12 (Vieringhausen)

# Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a)<br>EPass gültig bis: 17.10.2027<br>Heizungssystem: Zentralheizung<br><br> Ideale Kapitalanlage bzw. auch für Selbstnutzer, sehr interessant, da die Eigentümerwohnung sofort beziehbar ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2027-10-17
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: Li 2237