- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Hausgeld 380 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1974 in beliebter Lage von Kassel-Harleshausen.
Die Einheit lässt sich stufenlos über eine Außenrampe sowie einen Fahrstuhl erreichen und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf.
Die zwei Balkone lassen sich über das Wohnzimmer und über eines der Schlafzimmer erreichen.
Die Einheit ist überwiegend mit Parkett ausgestattet.
Besonders ist das eigene Schwimmbad, welches zum Mehrfamilienhaus gehört. Dies kann entsprechend der Öffnungszeiten frei genutzt werden.
Beziehbar nach Vereinbarung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Harleshausen.
Harleshausen gehört im westlichen Bereich der Stadt zu einem der beliebtesten Wohnquartiere mit sehr guter Infrastruktur und bietet den Einwohnern vielseitige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und weitere Kultur- und Freizeitstätten.
Mit dem ÖPNV oder mit dem Pkw gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum von Kassel, eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 86,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.07.2019
Gültig bis: 2029-07-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: KS-1184
Rechtliche Angaben
Firma: KS Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Rene Baftiri
Strasse: Kölnische Str. 4
PLZ/Ort: D-34117 Kassel
Telefon: +49 561 91891-0
E-Mail: info@ksimmobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Kassel
Handelsregisternummer: HRB 3252
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Kassel, Ordnungsamt. 34112 Kassel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE113075487
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312 d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
(Stand Februar 2016)
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der KS Immobilien GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum
Abschluss eines Vertrages oder der Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag
usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des
Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die KS Immobilien GmbH für den
Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder
Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des
vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten
Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erfüllt die KS Immobilien GmbH allgemeine
Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im
Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist.
Die KS Immobilien GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers
KS Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Rene Baftiri
Handelsregister: HRB 3252
Sitz der Gesellschaft: Kölnische Str. 4 in 34117 Kassel
Kontakt:
Telefon: +49 561 91891-0
E-Mail: info@ksimmobilien.de
Internet: https://www.kasseler-sparkasse.de/de/home/privatkunden/immobilien.html
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht
benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des zu
vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht
berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages.
Die unter Ziffer 1 beschriebene Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges
(wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer
längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der
individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
