Gepflegte 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im 1. Stock auf 52 m² Wohnfläche sucht neuen Eigentümer!
177.000 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 338 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie eine einladende 2,5-Zimmer-Etagenwohnung, die Ruhe und Komfort vereint. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weil der Stadt und beherbergt insgesamt 24 Parteien. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² ideale Bedingungen für Singles oder Paare bietet.
Die Wohnung selbst verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der sich perfekt zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette und Sanitäranschlüssen versehen und bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.
Die Böden sind mit Fliesen und pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, während doppelt verglaste Holzfenster für angenehme Wärme sorgen. Die Gaszentralheizung rundet das Wohlfühlpaket in dieser Wohnung ab.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat für 6500€ mit zu erwerben und bietet Ihrem Auto sicheren Schutz.
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen brauchen – zentral, ruhig und gut angebunden. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen!
# Ausstattung
Kurze Angabe zum Objekt:
- Baujahr 1996 mit 24 Wohnparteien
- Ruhiges Mehrfamilienhaus in Weil der Stadt
- 2,5-Zimmer-Etagenwohnung
- Aufzug
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Sanitäranschlüssen
- doppelt verglaste Holzfenster
- Balkon
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Fliesen und Linoleumböden
- Gemeinschaft Fahrradraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist für separat 6500 € mit zu erwerben.
Aufteilung der Wohnfläche:
Etagenwohnung: 52 m² Wohnfläche
- Hausflur
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Wohnbereich
- Essbereich
- Einbauküche
- Schlafzimmer
Baumaßnahmen
2014 neue Linoleumböden verlegt
2010 Einbauküche
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%inkl.Mwst
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Weil der Stadt ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg.
Diverse Ausflugsziele rund um Weil der Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. die Wilhelma, der Remigius-Kirche/Kirchenburg und dem Porsche Museum.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie in Weil der Stadt.
# Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner
Florian Grein
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LYD - 3300
Rechtliche Angaben
Impressum
LYOND Immobilien GmbH
Londoner Bogen 4
44269 Dortmund
Tel.: 0231 86419924
E-Mail: info@lyond.de
Verantwortlich: Daniel Könnecke, Marvin Scherer
Geschäftsführer:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Registernummer: HRB 30413
Ust.-ID: gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE321991630
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen an keinen Verfahren zur Streitbeilegung teil.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie hier:
www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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