Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Lünen- Süd

400 €

  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Verfügbar ab Juli 2025
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Altbau
  • Garage/Stellplatz

Standort

Bebelstraße, 44532 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer- Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses( insgesamt 4 Wohnungen).

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und somit einen idealen Lebensraum für Singles, Pärchen oder Alleinstehende mit einem Kind.

Die Kaltmiete beträgt 400€. Eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten ist bei Einzug zu leisten.

Die Nebenkosten berechnen sich nach dem Verbrauch von Strom, Wasser etc. Als Grundlage: Die letzte Mieterin hat gute 200€ an Nebenkosten monatlich gehabt.

Die Wohnung wurde nach Auszug großenteils von einer Malerfachfirma tapeziert sowie gestrichen.

Ein Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Balkon sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lünen- Süd( Nähe Preußenhafen).
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Das Treppenhaus sollte in regelmäßigen Abständen gereinigt werden. Sollte dieses nicht gewünscht sein, kann es gegen eine monatliche Gebühr übernommen werden.

Ein überdachtes Stellplatz für ein Auto, Fahrrad ist vorhanden und kann auch bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten hierfür wären bei 40€ im Monat. Über Nacht ist der Zugang zum Hof abgeschlossen. Natürlich bekommt der neue Mieter einen Schlüssel dafür.

Es sind KEINE Haustiere erlaubt. Nur NICHTRAUCHER. Kein Rauchen in der Wohnung sowie Balkon.

Leute vom Jobcenter sind natürlich auch Willkommen aber bitte nur wenn die Zahlung über das Jobcenter geregelt ist und nicht selbst von der Person veranlasst wird aufgrund von schlechter Erfahrungen.


Sollten sie Interesse an der Wohnung haben, melden sie sich gerne vorab per Mail bzw. Nachrichtenfunktion hier auf Kleinanzeigen.

Bitte stellen sie sich einmal kurz vor, sowie was sie beruflich machen.
Idealerweise haben sie auch vorab, eine Selbstauskunft( Schufa) von ihnen. Dieses ist Pflicht.

Es wird eine ruhige Mieterin oder Mieter gesucht. Keine ständigen Feiern, Partys etc.

Bei weiteren Fragen einfach schreiben.

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