Freundliche Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lüchow

Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten auf einem 6.540 m² großem Grundstück und wurde 1963 errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und den Flur. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft.

Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude, Energiebedarf 150,6 kWh/(m² a) E, Gas inkl. Warmwasser.

Lüchow ist eine Stadt mit ca. 9.612 Einwohnern im Nordosten Niedersachsens im südlichen Wendland. Lüchow ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lüchow und ist die Kreisstadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Stadt Lüchow liegt an der Bundesstraße 248 und an der Bundesstraße 493. Im Jahr 2010 hat Lüchow eine Ortsumgehungsstraße erhalten. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Dannenberg, Salzwedel und Schnega. Kindergärten, sämtliche Schulen und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Verkäufer ebenfalls ein Vertrag besteht, der den Verkäufer zur Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe verpflichtet.

WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN:

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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