- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus im idyllischen Altmühltal – 6 Zimmer, großer Garten, sofort verfügbar
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Altmühltal! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 143,53 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 794 m² reichlich Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie eine Küche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der barrierefreie Zugang zum Wohnhaus, eine Terrasse, ein Gewölbekeller, ein Dachboden und ein liebevoll angelegter Garten runden das Angebot ab. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Pellet- und Holzöfen, das Warmwasser über Boiler. Zusätzlich gibt es einen Wärmespeicher-Heizkörper im Bad.
Das Haus wurde ca. 1968 erbaut und ist bezugsbereit mit Renovierungsbedarf – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung im Überblick:
ca. 143,53 m² Wohnfläche
6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)
Küche mit Speisekammer
Bad mit Wanne & separater Dusche
Stufenloser Zugang zum Wohnhaus
Terrasse, Garten, Gewölbekeller, Dachboden
Garage
Keine Makler- oder Käuferprovision
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gemeinde im Altmühltal mit guter Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und eine Arztpraxis sind direkt vor Ort. Der nächste Bahnhof ist ca. 6 Autominuten entfernt. Die Städte Ingolstadt (ca. 25 Min.), Eichstätt (ca. 20 Min.), Neuburg a. d. Donau (ca. 20 Min.) und Weißenburg (ca. 25 Min.) sind schnell erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie München oder Nürnberg in ca. 1 Stunde.
Sonstiges:
Keine Maklergebühren – der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Interesse geweckt?
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
