Freie 3-Zi.-Whg. Rand Paulusviertel m. Balkon, Kü.+ Bad m. Fenst.
229.000 € VB
- Wohnfläche 76,10 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Dezember 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Wir bieten eine attraktive 3-Zi.-ETW im 1.OG eines Mehrfamilienhauses am Rand des Paulusviertels mit begrünter Hofoase --> 2024 denkmalgerechte Fassadensanierung, 2017 Whg. grundlegend modernisiert, 1995 gesamtes Haus generalsaniert, Baujahr 1898
Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon, Küche und Bad mit Fenster, einen Abstellraum innerhalb der Whg., sowie einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftsfahrradraum.
Ausstattung :
* alle Wohnräume sowie die Küche mit Designböden in XXL-
Eichenoptik
* Bad mit großer Dusche, Waschtisch und WC,
* Wohnung mit eigener Gasheizung
* Balkon mit Holzdielenbelag und großer Markise
Weitere Angaben :
Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Rand des Paulusviertels, in einem Flächendenkmalbereich in der Nähe des Galgenbergs. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (Straßenbahn, S-Bahn, Stadtautobahn), Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Saalepromenade, die Burg Giebichenstein und der Zoo sind in wenigen Gehminuten errreichbar.
Die Wohnung ist ab 01.Dezember 2026 verfügbar zur Eigennutzung bzw. für eine Vermietung. --> Keine Käuferprovison erforderlich, da Verkauf von privat.
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Eigentümergemeischft und einer professionellen Hausverwaltung.
