Frei oder vermietet! Mais.-Wohnung von privat! Waldrandlage
450.000 € VB
- Wohnfläche 233 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1992
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 233 m2 Wohnfläche! Waldrandlage! von privat
* Wohn-Essbereich über 50 m2
* Große umlaufende Terrasse mit ca. 50 m2
* 4 Schlafzimmer, Option auf 5tes Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Masterbad und Dachterrasse mit Fernblick
* Keller, teilweise wohnlich nutzbar mit 2 Räumen und HWR, ca. 70 m2, innerhalb der Wohnung zu erreichen
* Massive Bauweise mit weißer Steinfassade
* repräsentatives Entree
* überwiegend Rollläden elektrisch
* Holzfenster
* Moderne Einbauküche im „Syltstil“ von 2021
* Photovoltaikanlage von 2011; zus. Einnahmen € 3.000,00 jährlich
* 3 x Stellplatz (1x CP/ 3x offener StP.)
* Gartengröße verhandelbar(200-1.200 m2)
* freie Lieferung möglich
* Vermietet lieferbar
- JNKM = € 18.000,00
- NKM = € 1.500,00
= Kaufpreisfaktor bei Vermietung 25-fach
> Staffelmietvertrag denkbar,
- nach 2 Jahren und Erhöhung
- bei 2-jährlicher Erhöhung der Staffel um 5-7 Prozent
* zusätzlich besteht die Möglichkeit das Baurecht an einem Grundstück für den Bau eines seniorengerechten Bungalows mit ca. 100 m2 Grundfläche zu erwerben. Eigene Zufahrt vorhanden.
* alle weiteren relevanten Informationen gerne im Rahmen eines ersten Gesprächs und/oder bei einem anschließenden Besichtigungstermin.
Privatverkauf!
- von privat an privat
Bei Kontaktanfragen bitte ich um vollständige Kontaktdaten mit Telefonnummer.
