Familienoase: Charmante 4-Zimmer-Wohnung

Moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung mit gut geschnittenem Grundriss, offenem Wohnbereich und integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, edles Parkett und Fußbodenheizung bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und zwei modernen Badezimmern.

# Ausstattung
Die attraktive Wohnanlage LACUS QUARTIER überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die hellen Wohnungen verfügen über edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Die modernen Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – auch bis in die Tiefgarage, wo Stellplätze für Ihr Fahrzeug ebenfalls zur Vermietung stehen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Innenhof: Hier finden sich attraktive Sitzgelegenheiten und Spielflächen, die zum Verweilen, Spielen oder entspannten Miteinander einladen – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Objekt eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
- Hinweis zur Kaution: 5250

# Lagebeschreibung
Das Lacus Quartier befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend des aufstrebenden Berliner Stadtteils Weißensee im Bezirk Pankow, in unmittelbarer Nähe zum begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man mehrere Tramlinien, mit denen man ohne Umstieg in etwa 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangt. Mit dem Auto ist die Berliner Stadtautobahn in rund 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Naherholung sorgt der nur wenige Minuten entfernte Weiße See mit Parkanlagen, Spielplätzen und einem Strandbad – ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

# Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart wird.

Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich, der Zuschnitt weicht jedoch ab.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 24.01.2021
- Gültig bis: 23.01.2031
- Baujahr: 2021
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: LQ_E105_1#jrefvY