Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Kamin und Garten

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Im Jahre 1975 wurde Modernisiert und Angebaut.

Ausstattung je Wohnung:

* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Großzügiges Wohn-Esszimmer
* Balkon bzw. Terrasse
* Eigene Garage

Besondere Merkmale:

* Kamin im Erdgeschoss – sorgt für gemütliche Atmosphäre
* Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Voll unterkellert – viel Stauraum vorhanden
* Ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit

Lage und Umgebung: Altendiez liegt am Rande des Taunusgebirges und ist nur wenige Kilometer von der Stadt Diez entfernt. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar, was Altendiez sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.

Gemeinschaft und Infrastruktur: Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt Altendiez über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig, mit regelmäßigen Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. In Altendiez selbst gibt es einige kleinere Geschäfte, Gaststätten und ein vielfältiges Vereinsleben, das die Dorfgemeinschaft stärkt. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen kann die nahegelegene Stadt Diez genutzt werden.

Lebensqualität: Altendiez bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders durch die ruhige und naturnahe Umgebung geprägt ist. Der Ort eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Auch für Senioren, die nach einem ruhigen und sicheren Wohnort suchen, ist Altendiez eine ideale Wahl.

Die Kombination aus Tradition, Natur und guter Anbindung an größere Städte macht Altendiez zu einem attraktiven Wohnort für all diejenigen, die ein entspanntes Leben in der Nähe von größeren urbanen Zentren suchen.

PM Immobilien und Hausverwaltung: Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien und Verwaltung

PM Immobilien und Hausverwaltung ist ein professionelles Unternehmen, das sich auf die Vermarktung, Verwaltung und Betreuung von Immobilien spezialisiert hat. Mit langjähriger Erfahrung in der Branche bietet PM Immobilien sowohl für private als auch gewerbliche Kunden maßgeschneiderte Lösungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf eine transparente und zuverlässige Kommunikation sowie auf eine individuelle Betreuung seiner Kunden.

IMMOBILIENVERMITTLUNG

PM Immobilien bietet eine breite Palette an Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung an. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – das Unternehmen unterstützt seine Kunden bei der Suche nach der passenden Immobilie oder beim erfolgreichen Verkauf von Eigentum. Dank eines tiefgehenden Marktverständnisses und eines großen Netzwerks an Partnern kann PM Immobilien gezielt passende Angebote vermitteln und den gesamten Prozess von der ersten Besichtigung bis hin zum Notartermin begleiten.

Das Portfolio umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, wobei PM Immobilien sowohl Neubauten als auch Bestandsobjekte in verschiedenen Preiskategorien anbietet. Besonders hervorzuheben ist die professionelle Beratung, die auf den individuellen Bedarf und die Wünsche der Kunden abgestimmt ist.

HAUSVERWALTUNG

Die professionelle Hausverwaltung ist eine der Kernkompetenzen von PM Immobilien. Das Unternehmen übernimmt die vollständige Verwaltung von Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und gewerblichen Immobilien. Ziel ist es, den Wert der Immobilien langfristig zu sichern und die Eigentümer vor unnötigen Sorgen zu entlasten.

Zu den Leistungen der Hausverwaltung gehören unter anderem:

* Mietverwaltung: PM Immobilien kümmert sich um die Mieterbetreuung, Mietverträge, die Mietzinsabrechnung sowie das Mahnwesen.
* Technische Verwaltung: Die regelmäßige Wartung und Instandhaltung der Immobilie wird organisiert, um den langfristigen Wert des Objekts zu erhalten.
* Buchführung und Abrechnung: Alle finanziellen Aspekte der Verwaltung werden transparent und professionell abgewickelt, inklusive Betriebskostenabrechnungen und Steuererklärungen.
* Versicherungsmanagement: Das Unternehmen sorgt dafür, dass alle relevanten Versicherungen vorhanden sind und kümmert sich um Schadensfälle.

ZUVERLÄSSIGKEIT UND VERTRAUEN

Was PM Immobilien besonders auszeichnet, ist die hohe Zuverlässigkeit und das Vertrauensverhältnis zu seinen Kunden. Das Unternehmen versteht sich nicht nur als Dienstleister, sondern als langfristiger Partner, der immer im besten Interesse seiner Kunden handelt. Durch eine engagierte Betreuung, transparente Prozesse und ein hohes Maß an Fachwissen sorgt PM Immobilien dafür, dass Eigentümer und Mieter gleichermaßen zufrieden sind.

INDIVIDUELLE LÖSUNGEN FÜR JEDEN BEDARF

Egal, ob Sie ein Investmentobjekt suchen, Ihre Immobilie verkaufen oder eine umfassende Hausverwaltung wünschen – PM Immobilien und Hausverwaltung bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Kombination aus Fachkompetenz, Engagement und Kundenorientierung macht PM Immobilien zu einem vertrauenswürdigen Partner in der Welt der Immobilien.

Für Käufer und Verkäufer fällt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an.