Exklusives Wohnen im denkmalgeschützten Areal in Top-Wasserlage
1.425 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Loft
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 1.680 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
#Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Loft im historischen Backsteinbau der ehemaligen Glanzfilmfabrik Kodak AG. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble, erbaut in den 1920er Jahren und zwischen 2011 und 2013 hochwertig saniert, kombiniert eindrucksvoll den industriellen Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und begeistert mit loftartigem Charakter: hohe Decken, großzügige Raumaufteilung und ein stilvolles Zusammenspiel von Alt und Neu. Die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche zum Herzstück wird.
Das Areal auf der Halbinsel Krusenick, umgeben von der Müggelspree, bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe und zentrumsnahe Lage, sondern auch eine liebevoll restaurierte, historische Parkanlage – ideal für entspannte Spaziergänge direkt vor der Haustür.
Zur Köpenicker Altstadt sind es über den Katzengrabensteg nur wenige Minuten zu Fuß ebenso wie zum Forum Köpenick oder dem S-Bahnhof.
#Ausstattung & Highlights:
• 2 Zimmer, ca. 83 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Balkonzugang
• Elegantes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
• Separater Abstellraum und durchdachte Raumaufteilung
• Loftcharakter: hohe Decken, offene Räume, großzügiges Wohnkonzept
• Hochwertig kernsaniert, sofort bezugsfrei
#Extras:
• Historisches Gebäude mit denkmalgeschütztem Flair
• Klingel mit Videosprechanlage
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkettboden
• Aufzug
• Einbauschrank im Flur
• Tolle Lage in Wassernähe
• Nachhaltiges Heizen durch Fernwärme
• Separat anmietbarer Stellplatz (50 €/Monat)
• Separat anmietbares Kellerabteil (10 €/Monat)
