Exklusives Wohnen / Arbeiten in St. Georg inkl. Stellplatz
VB
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 368 €
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
OFFEN FÜR GEBOTE: Im Rahmen einer Besichtigung nehmen wir gerne Kaufpreisgebote von Ihnen entgegen.
Exklusives Wohnen / Arbeiten in St. Georg - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Annehmlichkeiten! Umnutzung für gewerbliche Zwecke (bspw. Büro oder Praxis) denkbar.
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, repräsentativen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, das 1972 erbaut und 2008 umfassend kernsaniert wurde.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil St. Georg bietet Ihnen auf ca. 79 m² höchsten Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen (Poolanlage, Sauna, Fitnessbereich), die Ihren Wohnkomfort perfekt abrunden.
Zudem besticht dieses Kaufangebot durch einen Kfz-Stellplatz zentral in Hamburg.
Erleben Sie exklusives Wohnen in Hamburg - St. Georg!
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
# Ausstattung
Diese Immobilie zeichnet sich u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahre 2008
- Badezimmer mit Duschwanne
- voll möbliert
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Untergeschoss
- exklusive Gemeinschaftsanlagen
Weitere Informationen erhalten Sie exklusiv auf Anfrage.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
St. Georg ist einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Hamburgs. Mit seiner Nähe zur Außenalster, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bietet dieser Stadtteil alles, was das Herz begehrt.
Urbanes Leben mit maritimem Flair.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturelle und soziale Einrichtungen.
Erholung und Freizeit.
# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose’s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-10-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KHHA_551
Rechtliche Angaben
Kensington
