Exklusives Bau-Grundstück (~600m²) in sehr ruhiger Lage in Bremerhaven Buschkämpen

Werden Sie Teil der Nachbarschaft! Im ruhigen Midlumer Weg in Bremerhaven-Lehe steht dieses exklusive Baugrundstück für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses zur Verfügung.

Dieses Baugrundstück grenzt unmittelbar an ein familienfreundliches Wohngebiet in beliebter Lage. Auf der gegenüberliegen Straßenseite befindet sich eine Kleingartenanlage mit geringer Bebauung, woraus sich ein sehr offenes, ruhiges und grünes Straßenbild ergibt. (s. Fotos)

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 600 m² (ca. 15m x 40 m).

Die Baugrenze beginnt 4m ab der Grundstücksstraßenseite. Besonderes Merkmal: es gibt keine vorgeschriebenen Baulinien. Daher besteht die Möglichkeit Ihr Haus bspw. mittig oder im hinteren Bereich des Grundstücks zu platzieren.

Das Grundstück hat eine GRZ von 0,3 laut Bebauungsplan N163 plus 50% für Nebenanlagen (Wege, Einfahrt, Garagen, Terrassen). Das bedeutet, dass Sie bis zu 270m² des Grundstücks versiegeln / bebauen dürfen, zzgl. Obergeschoss. Laut B-Plan sind keine besonderen Dachformen oder Dachneigungen vorgeschrieben, so dass auch moderne Baukonzepte verwirklicht werden können.

Es ist möglich, hier ein eingeschossiges Ein- oder Zweifamilienhaus in offener Bauweise zu errichten.

Bei weiteren Fragen zur Errichtung eines Neubaus sind wir Ihnen gerne behilflich.

BITTE beachten Sie, dass das Grundstück NICHT ohne Rücksprache mit dem Makler betreten werden darf!

Lage:

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im beliebten Midlumer Weg, in Buschkämpen, im Stadtteil Bremerhaven-Lehe.

Sie haben eine gute Anbindung an die Bremerhavener Buslinien. Ganz in der Nähe befindet sich außerdem der Autobahnzubringer Bremerhaven-Mitte.

In fußläufiger Nähe befinden sich die Stadtverwaltung, die Stadthalle, außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, die Sparkasse, Schulen und Kindergärten. Auch der Wochenmarkt und der Stadtpark sind nicht weit entfernt.

Weiteres:

Die Käufercourtage für dieses wunderschöne Grundstück beträgt 7,14 %, inkl. gesetzl. MwSt.

Sie haben Interesse an dem Objekt, offene Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie bitte nicht und schreiben uns direkt an. Ich bitte um Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass alle Informationen in diesem Exposé auf den Angaben der Verkäufer beruhen. Trotz stets ordentlichen und gewissenhaften Umgangs kann der Makler für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Bei weiteren Fragen stehen meine Kollegen und ich Ihnen gerne jederzeit und persönlich zur Verfügung.