Exklusives 3 Zi. Appartement mit Blick zum Schmachter See im Ostseebad Binz - by Rujana
337.570 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2005
- Hausgeld 466 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Exklusive Wohnung in traumhafter Lage am Schmachter See
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und kurzer Distanz zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In ruhiger Lage, direkt am Schmachter See und in unmittelbarer Nähe eines malerischen Eichen- und Buchenwaldes, genießen Sie ein Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität perfekt vereint. Der Strand ist nur ca. 1.000 m entfernt, der charmante Ortskern erreichen Sie bequem nach etwa 600 m.
Der großzügige Südwestbalkon mit einem bezaubernden Seeblick ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Innen sorgen Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein elegantes Bad mit italienischem Marmor und Sprinz-Glasdusche für ein hochwertiges Wohngefühl. Eine separate Gästetoilette ergänzt die Ausstattung.
Zusätzlichen Komfort bieten:
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
Eine ideale Immobilie für alle, die besonderen Wohnkomfort in erstklassiger Lage suchen.
Kaufpreis PKW-Stellplatz 15.000,- EUR
Kaufpreis Inventar (Restwert) 9.000,- EUR
Angaben zur EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 78 kWh
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2005
Energieeffizienzklasse: C
Mit Rujana steht Ihnen auf Wunsch nach dem Kauf eine professionelle Agentur für die komplette Betreuung zur Verfügung.
Rechtliche Angaben
Rujana Immobilien GmbH
Wylichstraße 11 / Deutsches Haus
D-18609 Ostseebad Binz - Insel Rügen
Tel.: 038393 66640
Fax: 038393 6664-14
E-Mail: info@rujana.de
Umsatzsteuernr.: DE 813713300
Handelsregisternr.: HR B 5236 Amtsgericht Stralsund
Geschäftsführung: Roy Burwitz
Genehmigung nach §34c Gew O wurde im April 2001 durch das Landratsamt Rügen,
Abt. Gewerbe- und Ordnungsamt, 18528 Bergen - Billrothstr.5 unter Akt. - Zeichen 324 - 9 - 01/01 erteilt.