3 Zi Wohnung mit Stellplatz, KfW40 QNG, Keller und Aufzug

"Die Drei vom Katzenberg"

Obere Stadt am Katzenberg – Exklusives Wohnen mit Weitblick

Auf dem Katzenberg stehen Haus A – der Willy, Haus B – der Kurt und Haus C – der Hans – die drei vom Katzenberg. Diese drei charmanten Häuser sind nicht nur stilvoll und modern, sondern auch schlau wie ein Fuchs. Dank QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erfüllen sie höchste Nachhaltigkeitsstandards und öffnen Ihnen die Tür zu attraktiven KfW-Förderungen.

Mit anderen Worten: Hier wohnen Sie nicht nur gut, sondern sparen auch clever!

Die Obere Stadt, insbesondere das Gebiet um den Katzenberg, gilt als eine der BESTEN Wohnlagen in Landau!

Hier genießen Sie:

Ruhige Wohnatmosphäre in gepflegtem Umfeld Sonnige Südlage mit fantastischem Blick über das Isartal Optimale Nähe zur Altstadt, kombiniert mit Natur und Erholung

Diese Lage bietet die perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Käufer.

Viel Platz, durchdacht geplant – stufenloses 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Diese charmante Wohnung vereint stufenloses Wohnen mit einer modernen Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort.

Bereits beim Eintreten fällt der durchdachte Schnitt auf: Direkt zur Linken befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Alltagshelfer. Gleich daneben liegt das helle Badezimmer mit Fenster – großzügig gestaltet, funktional und bequem zugänglich.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Direkt anschließend eröffnet sich ein weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer – ganz so, wie dein Leben es gerade braucht.

Das Herzstück der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe, doppelflügelige Fenster lassen viel Licht herein und führen auf den sonnigen Balkon – ein Ort zum Durchatmen, Kaffeetrinken oder einfach zum Genießen.

Besonders schön: Der Wohn- und Essbereich ist durch eine geschickte Wandlösung optisch voneinander getrennt, sodass sich beide Bereiche ganz individuell gestalten lassen – ohne den offenen Charakter zu verlieren. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Bewegungsfreiheit legen – ein neues Zuhause zum Wohlfühlen, ohne Kompromisse.

Obere Stadt am Katzenberg – QNG-Qualität mit Panorama-Blick

FAKTEN ZU QNG

QNG-Zertifizierung – Ihr Ticket zu nachhaltigem Wohnen!

Attraktive KfW-Förderungen

(bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen!)

Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise

Gesundes Wohnklima durch nachhaltige Materialien

Hochwertige Dämmung & dreifach verglaste Fenster

Sonnige Hanglage mit Weitblick

Ruhige, grüne Umgebung – trotzdem zentral

Kurze Wege zu Nahversorgung & Altstadt

Egal, ob Sie sich für Willy, Kurt oder Hans entscheiden – hier wohnen Sie nachhaltig.

Lernen Sie Ihre neuen Nachbarn kennen – und sparen Sie dabei noch richtig Geld!

Bezugsfertige Wohnung besichtigen

Damit Sie sich vorstellen können, wie es sich anfühlt, in einem bezugsfertigen Mehrfamilienhaus zu wohnen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine vergleichbare, bereits fertiggestellte Wohnung in einem unserer abgeschlossenen Wohnprojekte zu besichtigen.

Datum, Uhrzeit

14.06.2025 10:00 Uhr

Datum, Uhrzeit

25.06.2025 18:00 Uhr