Exklusive Wohnanlage -Ihr perfekter Platz zum Leben ist zweifellos dabei!- 1 OG mit großem Balkon!

**Objektbeschreibung:**

Bei der Neubauwohnanlage der Plötzenstraße sind ein modernes MFH mit 4 Wohneinheiten sowie 1 freistehendes modernes EFH entstanden, die ab sofort bezogen werden können.

Im 1. OG ist eine Wohnung mit rund 78 m² zu vermieten.

Neben der modern gestalteten Wohnung in ruhiger und beliebter Wohngegend ist der Fokus auf einen außergwöhnlich großen Balkon zu richten, zu dem Sie sowohl vom Wohnzimmer, Flur sowie vom Schlafzimmer gelangen. Ein weiteres besonderes Merkmal liegt in allen Räumen auf der hochwertigen Innenausstattung, den elektrischen Rollläden sowie der Fußbodenheizung. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Duschkabine. Im Wohnzimmer kann man sich ein sehr gemütliches Ambiente schaffen, da der Bereich der offenen Küche bewusst minimal gehalten wurde, sodass noch genug Platz für den Wohnbereich bleibt. (Einbauküche nicht vorhanden) Die gesamte Wohnung ist durch die vielen Fensterelemente sehr lichtdurchflutet. Auch der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine angemessene Größe, um alles unterzubringen.

Da es sich um einen Neubau handelt, sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Jeder Wohnung wird ein Stellplatz zugeordnet, der im Mietpreis inbegriffen ist.

**Für die Anmietung der Wohnung wird ein bestehendes festes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt.**

Entdecken Sie mit uns Ihr neues Zuhause!

**Lage:**

Das MFH befindet sich in exzellenter Lage im alten Ortskern von Hildesheim/Ochtersum.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sowohl die Naherholungsgebiete Hohnsensee und Steinberg als auch die Innenstadt sind fußläufig in 10-20 Minuten erreichbar. Verschiedene ÖPNV-Anschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Erreichbarkeit der beiden Hildesheimer Autobahnanschlüsse kann auch die Landeshauptstadt Hannover innerhalb von ca. 35 Minuten angesteuert werden.