Hochwertige und gepflegte Gewerberäume in der Coburger Innenstadt
790 €
880 €
- Art Mieten
- Fläche 110 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etagen 2
- Verfügbar ab August 2025
- Baujahr 1455
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 350 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 790 €
- Kaution 3.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Küche
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Besondere Gewerbeeinheit für ihr Unternehmen oder Selbstständigkeit:
In der Coburger Innenstadt in einem historischen Anwesen aus 1455, ca. 110m² auf zwei Stockwerken, ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder auch vergleichbare Gewerbearten wie Fahrschulen, Architekturbüro, usw.
Der Marktplatz ist zu Fuß in nur eine Minute entfernt. Toilette ist jeweils im EG & 1. OG vorhanden. Mitarbeiterküche im 1. OG vorhanden, neuwertige Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion fest verbaut, 1. OG ist ideal für Lager, Besprechungsbereich oder Büroarbeitsplätze, wobei auch sehr schön für einen erweiterten Verkaufsbereich nutzbar.
Besichtigung nach Abstimmung möglich. Vermietung erfolgt als Gewerbeeinheit als umsatzsteuerpflichtige Vermietung (Kaltmiete 790,00 € netto, bei Bedarf ist ggf. eine umsatzsteuerfreie Vermietung möglich).
Vermietung direkt über den Eigentümer. Besichtigungen nach Absprache möglich.
