Erstverkauf, ideal für große Familien auf 3 Etagen. Im Alleinauftrag zu verkaufen!

Erst Verkauf aus erster Hand, Reihenmittelhaus auf Eigentum/ Grundstück mit 5 Schlafzimmern in ruhiger Altstadt Lage in der Seehafen Stadt Emden zu verkaufen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss sind 4 Kinderzimmer und ein Duschbad mit WC vorzufinden. Im Dachgeschoss ist ein großes Zimmer (Ausbaureserve für 2 weitere Zimmer vorhanden) mit einem Duschbad und WC. Das Haus ist komplett unterkellert.

In der Altstadt von Emden und mit vielen kleinen historischen Häusern an einer kleinen, sehr wenig befahrenen Straße, jedoch sehr zentral gelegen, können Sie auf drei Etagen .Leben und Arbeiten verbinden. Das Haus ist im schlichten norddeutschen Stil errichtet.

Ein sonniger Garten mit Terrasse und einem kleinen Balkon zum Garten, kann man die Ruhe und die Beschaulichkeit der Altstadt von Emden genießen und Kinder unbeschwert spielen lassen.

Alle wesentlichen Behörden und Dienstleistungsunternehmen in Emden können fußläufig erreicht werden. Zum Besuch von Schulen und Kindergärten werden keine Autotransporte benötigt. Die Fußgängerzone Emdens und deren Geschäfte, Restaurants und Cafés sind ein Katzensprung entfernt und laden zum Bummeln ein. An Markttagen kann frisches Obst und Gemüse aus der Region erworben werden.

Auf dem nach West und Ost ausgerichteten Satteldach lässt sich ideal eine Solaranlage errichten.

Energieausweiß ist in Vorbereitung.

# Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

# Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

# Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden