Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Griesheim
1.350 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2026
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.650 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 2026 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Merkmal ist der vorhandene Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits eingebaute Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzend stehen ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Griesheim, der für seine gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Dank der S-Bahn-Linie und der Buslinie ist eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Nahverkehr gewährleistet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gemischte Bewohnerstruktur aus und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
2024: Neue Kunststofffenster und Rolläden
2026: umfangreiche Sanierung;
- stilvoller Vinylboden in der gesamten Wohnung (außer Bad)
- Strom- und Wasserleitungen in der gesamten Wohnung erneuert
- neue Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche bestellt, Lieferdatum Mitte/Ende Juli 2026 (inkl. Herd und Ofen, Abzughaube, Spülmaschine; ohne Kühlschrank)
- Abstellkammer in der Küche
- alle Wände neu verputzt und gestrichen
- alle Zimmertüren inkl. Zarge erneuert
- Wandinnendämmung an außenliegenden Wänden zur Reduzierung von Schimmelbildung
- Balkonboden neu verfließt, Balkongitter neu gestrichen
