Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-DG-Wohnung in Hildburghausen
540 €
580 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.620 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Frisch saniert und bereit für Ihren Einzug!
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 63 m² modernen Wohnkomfort im Herzen von Hildburghausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1996 erbauten Wohngebäude und wurde gerade modernisiert. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus kann für 40€ angemietet werden.
Die Immobilie besticht durch einen komplett neuen, hochwertigen Fußboden. Im Zuge der Finalisierung werden aktuell noch die letzten Arbeiten durchgeführt: Das Badezimmer erhält moderne neue Armaturen, einen neuen Waschtisch, einen schicken Spiegelschrank sowie einen neuen Handtuchheizkörper. Zudem werden alle Silikonfugen im Objekt erneuert und sämtliche Türdrückergarnituren sowie Fußboden- und Übergangsleisten angebracht.
Ausstattung & Highlights
• Zustand: Frisch saniert (Erstbezug nach Sanierung)
• Baujahr: Gepflegtes Gebäude von 1996
• Zimmer: 2 gut geschnittene, helle Räume
• Parken: Außenstellplatz direkt am Haus 40€
• Bodenbelag: Neuer, moderner Fußboden
• Badezimmer: Modernisiertes Bad mit neuem Waschtisch, Spiegelschrank, neuen Armaturen und neuem Heizkörper
• Details: Alle Türdrücker, Fußboden- und Übergangsleisten sowie Silikonfugen werden vollständig erneuert
Lage
Die Wohnung befindet sich Am Römersbach 8 in 98646 Hildburghausen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eckdaten & Kosten
• Wohnfläche: ca. 63 m²
• Etage: Dachgeschoss (DG)
• Bezugsfrei ab: 01.11.2026
• Kaltmiete: 540,00 €
• Nebenkosten: 160,00 €
• Stellplatz: Inklusive
• Gesamtmiete (Warmmiete): 700,00 €
• Kaution: 1.620,00 € (3 Nettokaltmieten)
Bewerbungsunterlagen:
Für ein Zustandekommen des Mietvertrags setze ich ein festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen voraus.
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft
• Einkommensnachweise aus Beschäftigung
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
