Erstbezug nach Renovierung - helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
750 € VB
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Nebenkosten 80 €
- Warmmiete 830 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch und umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in der Marienstraße in 56341 Kamp-Bornhofen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfrei. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Böden, Wände und Decken wurden erneuert, ebenso das komplette Badezimmer mit neuer Dusche, neuem WC und neuen Sanitäreinrichtungen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon. An den Balkon wachsen Weintrauben, und man hat einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Bei Bedarf kann darüber gesprochen werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt am Haus. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten.
Auch technisch wurde die Wohnung modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Telefonanlage installiert.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Strom meldet der Mieter selbst an, die Gasversorgung läuft über den Vermieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, hinzu kommen ca. 80 € Nebenkosten. Darin sind unter anderem Wasser, Müll, Grundsteuer und weitere umlagefähige Betriebskosten enthalten.
Das gesamte Wohnhaus wird ebenfalls weiter aufgewertet. Aktuell wurde beispielsweise das Treppenhaus frisch saniert, auch am äußeren Erscheinungsbild des Hauses werden noch weitere nicht störende Arbeiten durchgeführt.
Gesucht werden bevorzugt Nichtraucher. Haustiere sind nicht gestattet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung bzw. Bewerbung mit Angaben zur Person. Idealerweise direkt mit Einkommensnachweisen und Mieterselbstauskunft, damit wir Besichtigungstermine schnell und unkompliziert abstimmen können.
Auf einen Blick: 61 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Erstbezug nach Renovierung, neues Badezimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Stellplatz, zusätzliche öffentliche Parkplätze, Gasetagenheizung, 750 € Kaltmiete + 80 € Nebenkosten, ab sofort verfügbar.
