Erstbezug nach Kernsanierung - Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und herrlicher Aussicht !

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn,-und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen
und einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Bad Kötzting.

Das Wohn,-und Geschäftshaus wurde komplett kernsaniert.

Diese traumhafte Wohnung verfügt über eine sehr große uneinsehbare Dachterrasse mit
ca. 25 m² Fläche.

Die aufwendige Sanierung wurde Anfang 2025 fertiggestellt. Die Ausstattung der Wohnung
ist absolut hochwertig.

Im Dachgeschoss befindet sich nur diese eine 3-Zimmer-Wohnung und daher absolut ruhig.

Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Aufteilung:

- Flur
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Küche
- großer Wohnbereich
- große Dachterrasse

# Ausstattung
Bei diesem Wohn,-und Geschäftshaus wurden nur hochwertige Materialien verwendet bzw.
verbaut.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Bad Közting.

# Sonstiges
Nach Fertigstellung des neuen Parkhauses in Bad Kötzting kann über die Eigentümer
ein Stellplatz angemietet werden (Entfernung ca. 100 m)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 94.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2035-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 115