Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne Wohnungen in Ahlen
820 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2026
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.070 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.460 €
Standort
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne Wohnungen in Ahlen
In Ahlen entstehen Ende 2025 / Anfang 2026 sechs hochwertige kernsanierte Wohnungen zwischen 63-82qm mit modernen Grundrissen, stilvollen Materialien und neuester Technik.
Ideal für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage suchen.
Wohnungsgrößen & Kaltmieten
• Erdgeschoss: 2× 82 m² – 820€ (vermietet)
• 1. Obergeschoss: 2× 82 m² – 820€
• 2. Obergeschoss links: 67 m² – 670€
• 2. Obergeschoss rechts 63 m² – 630€
Nebenkostenvorauszahlung (3 Personen)
inkl. Kalte Nebenkosten inkl Wasser und Gas:
82 m² – 250€
67 m² – 220€
63 m² – 200€
Die jährliche Nebenkostenabrechnung wird professionell von einem Energiedienstleister durchgeführt.
Der Strom muss selbst bei einem Dienstleister angemeldet werden.
In jeder Wohnung gibt es separate Wasserzähler inkl.für den Waschkellerraum.
Ausstattung:
• Hochwertige Kernsanierung (Ende 2025)
• Vinylboden mit Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Design-Bäder mit ebenerdiger Dusche
• Neue Elektro-, Sanitär- & Heizungsanlage
• 3-fach verglaste Fenster
• Wohnungen ohne Balkon
• priv. Kellerraum & Gemeinschaftswaschraum
• Optional: Garagen verfügbar 50€
• in jeder Wohnung Wasserzähler vorhanden
• Schnee- und Glatteisbeseitigung
• Pflege der Außenanlagen
Lage:
Ruhige und gepflegte Wohngegend mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energie:
neue Brennwertanlage ( Ende 2025 )
Energieausweis: wird aktuell erstellt
Kaution:
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Wohnungsbewerbungen nur schriftlich entgegengenommen werden können.
Bitte teilen Sie uns dabei mit:
• Wie viele Personen einziehen möchten
• Ihre derzeitige berufliche Situation
Vor einer Besichtigung benötigen wir eine aktuelle Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Info:
Zwei weitere Wohnungen werden Mitte 2026 mit 100qm im 1.OG und 63qm im 2.OG fertiggestellt
