Erstbezug mit Balkon und Einbauküche: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung

Ab sofort können Sie diese Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Ca. 63 m² Wohnfläche (und 68 m² Gesamtfläche) erstrecken sich auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, einen verglasten Balkon und einen Hauswirtschaftsraum WM-Anschluss sowie ein Kellerabteil.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Weiterhin ist das Bad und der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum modern gefliest.
Die Küche ist mit weißen Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen und Spüle ausgestattet.

Neben einem Kellerraum steht auch ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Ausstattung im Überblick:
– Parkett in den Wohnräumen
– Fliesen im Bad und Abstellraum
– Fußbodenheizung
– moderne Einbauküche
– Bad mit großer, bodentiefen Dusche
– Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit WM-Anschluss
– Balkon
– bodentiefe Fenster
– Video-Türsprechanlage
– moderne Heizungsanlage
– Fahrstuhl
– Kellerraum
– Fahrradraum zur gemein. Nutzung

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Staffel um 60 € nach einem Jahr abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass der vorliegende Grundriss nicht maßstabsgerecht ist, sodass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Wedel. In Wedel leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 34.500 Einwohnern. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Cafés. Auch zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung, eine Bibliothek und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich weiterhin Golfplätze, Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten. Dem Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe steht ebenfalls nichts im Wege.