Erstbezug: 4‑Zimmer‑Penthouse mit 58 m² Dachterrasse
1.788 €
- Wohnfläche 149 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab Juni 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 230 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 2.088 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.576 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ab Mitte / Ende Mai 2026 vermieten wir ein großzügiges 4‑Zimmer‑Penthouse im Neubau (Erstbezug) in zentraler Lage von Damme.
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (2. OG) und bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der großzügige Wohn‑ und Kochbereich bildet zusammen mit dem offenen Essbereich das Herzstück der Wohnung.
Neben dem Schlafzimmer mit Ankleide stehen ein Gästezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein modernes Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste‑WC runden den komfortablen Grundriss ab.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 58 m² große Dachterrasse mit weitem Blick sowie zwei zusätzliche Balkone – ideal zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien.
Ausstattung
• Neubau – Erstbezug
• ca. 58 m² Dachterrasse
• zwei zusätzliche Balkone
• neue Marken‑Einbauküche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Luft‑Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage im Gebäude
• energieeffizienter Neubau im KfW‑40‑QNG‑Standard
• Aufzug bis ins Staffelgeschoss
• Parkett im Schlafzimmer, Ankleide, Gäste‑ und Arbeitszimmer
• Fliesen im Wohn‑, Koch‑ und Essbereich, Bad und Flur
• Carport und zusätzlicher Außenstellplatz
• separater Abstellraum
Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt von Damme sind fußläufig erreichbar.
Miete
Nettokaltmiete: 1.788,00 EUR
Nebenkosten: 300,00 EUR (Betriebskosten 230,00 EUR + Heizkosten 70,00 EUR)
Küchenmiete: 70,00 EUR
Gesamtmiete monatlich: 2.158,00 EUR
Carport, zusätzlicher Außenstellplatz und Abstellraum sind bereits in der Miete enthalten.
Kaution: 3.576,00 EUR (2 Nettokaltmieten)
Energiedaten
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+ (KfW‑40‑QNG Neubau)
Heizung: Luft‑Wärmepumpe
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
