Erdgeschosswohnung 113m2 - SOFORT zu vermieten !!
1.300 €
- Wohnfläche 113 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2,5
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 400 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Attraktive Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer | 113 m²) – modernisiert – sofort zu vermieten – Strom & Heizkosten bereits inklusive!
Für sofort steht diese großzügige und modernisierte Erdgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche zur Vermietung bereit. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen nutzbaren Innenhofbereich.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden u. a. eine neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung installiert, neue Bodenbeläge verlegt, neue Innentüren eingebaut sowie das Badezimmer vollständig erneuert.
Besonders hervorzuheben:
Die Strom- und Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten – dies bietet Ihnen maximale Planungssicherheit bei den monatlichen Nebenkosten.
Ausstattung im Überblick:
• ca. 113 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• modernes Badezimmer (Modernisierung 2021)
• Fußbodenheizung (neue Heizungsanlage 2021)
• neue Bodenbeläge (2021)
• neue Innentüren (2021)
• nutzbarer Innenhofbereich (z. B. für Sitzgelegenheit geeignet, kein Garten)
• Erdgeschosslage
• Sofort zu vermieten
Hinweis:
Strom- und Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und planbaren Nebenkosten legen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.
