Energieeffizientes Traumhaus! 18 Monate Festpreisgarantie!

Das Sunshine 165 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 592 m²

# Lagebeschreibung
Das hier berücksichtigte Baugrundstück befindet sich in Königstein im Taunus. Königstein im Taunus ist einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt gilt als Premiumstandort im Hochtaunuskreis und verbindet stilvolles, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an Frankfurt und die gesamte Metropolregion. Über die B8 sowie die A66 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in rund 20 Minuten, der internationale Flughafen Rhein-Main ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre exklusiven Wohnlagen, ihre gepflegte Innenstadt mit hochwertigen Restaurants, Boutiquen und Cafés sowie für ihr breites kulturelles und sportliches Angebot. Zahlreiche Wander- und Radwege, Parks und Naherholungsgebiete beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Neben Kindergärten und Schulen vor Ort befinden sich auch renommierte private Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Kliniken und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Königstein im Taunus steht für erstklassiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Deutschlands, ideal für alle, die Wert auf Exklusivität, Familienfreundlichkeit und eine perfekte Verbindung von Natur und Metropole legen. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen möchten.

# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30555-01150