Einfamilienhaus Top Lage Goslar Georgenberg Villa PROVISIONSFREI

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Träumen Sie schon lange von einer schönen Villa inklusive Garten und einer großen Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben.

Die im Jahr 2019/20 erbaute Villa wurde mit zahlreichen Details, Hochwertigkeit und technisch auf dem neusten Stand erbaut. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verbaut.
Hier bleiben auf ca. 310m² Wohnraum keine Wünsche offen.
Eine Große Doppelgarage mit direkten Zugang in das Haus & eine Einzelgarage mit Abstellraum.

ERDGESCHOSS
Die Einzigartigkeit des Hauses erkennt man schon beim Betreten des Flurs. Durch die großen Fensterfronten wirkt es besonders offen und hell.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses: Das Ideal und geräumig gestaltete Wohn, Küche & Esszimmer bietet sehr viel Platz für eine gemütliche Couchecke und einen sehr großen Essbereich.
Zudem befinden sich im EG ein Gästezimmer, Gästebad, 2 Terrassen, Technik/HWR.

1.OBERGESCHOSS
Weiter im Obergeschoss erreichen Sie die verschiedenen Schlaf, Arbeit- und Badezimmer, das Elternbadezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, riesige barrierefreie Dusche, vollautomatische WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Insgesamt gibt es auf dieser Etage 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Das zweite Bad ist ebenfalls mit einer großen Walk-In Dusche und mit einer großen Badewanne ausgestattet.
Im Eltern Schlafzimmer kommen Sie durch eine große Hebe-Schiebetür auf ein riesiges Balkon.

DACHGESCHOSS
Abgerundet wird die Immobilie durch das Dachgeschoss, dieses können Sie nach Ihren Wünschen beispielsweise als Büro oder Freizeit/Hobbyraum nutzen, auch hier befindet sich ein kleines Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist hier die große Dachterrasse mit einer sehr schönen Aussicht.

Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit, in oder vor den Garagen Ihre Autos abzustellen.

Kurz zusammengefasst :

- Villa im Bauhausstil
- Bestlage in Goslar-Georgenberg
- PV (Photovoltaikanlage) knapp 10 KW mit SMA Technik auf dem Dach zur Stromgewinnung
- Heizungsanlage VIESSMANN Luftwärmepumpe
- Smart Home System damit sie bequem mit Tabletts oder Smartphones vieles steuern können
- Im EG und DG sind sehr hochwertige 120x120 Fliesen und im 1.OG Parkettboden verlegt wurden, selbstverständlich befinden sich auf allen Etagen Fußbodenheizungen
- Heller und moderner Grundriss mit ca. 310 m² Wohnraum
- 1 Gäste-Bad im EG, 1 Bad im DG, 2 große Bäder im 1.OG, das Eltern-Bad ist sehr hochwertig ausgestattet wie z.b vollautomatisch und mit Fernbedienung bedienbare Toiletten-Sitz, hochwertige freistehende Badewanne, Doppelwaschtisch, sehr große Walk-In Dusche

- Zimmertüren mit 210 cm Höhe
- Sehr stabile Sicherheits-Haustür mit Fingerscan
- Direkten Zugang vom Haus in die Große Doppelgarage
- Im wohn und Küchenbereich sind 2 große Hebe-Schiebe Türen mit Zugang zu 2 Terrassen
- Mähroboter
- Automatische-Gartenbewässerung auch diese ist mit dem Mähroboter über den Smartphone steuerbar
- 7000 Liter Regenwasser Zisterne
- Große Dachterrasse mit einer schönen rundum Aussicht
- 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen auch über Smart-Home bedienbar

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen..PROVISIONSFREI !

Telefon:01741882940