Einfamilienhaus mit Scheune Grundstück 927 qm Sanierungsbedürtig
81.500 € VB
97.000 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Einfamilienhaus im Ortskern 56357 Welterod
GEBÄUDE-ENERGIE-AUSWEIS ist schon vorhanden.
Muß beim Kauf nicht mehr gemacht werden.
Haus :
- Erdgeschoss
- Eingang
- Flur mit Treppe
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- kleines Bad mit Dusche
- Küche (Wasserschaden Fußboden entfernt)
- Esszimmer
- Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Keller mit Zugang von Außen
- einzel Garage 17,5m2
- Garage mit Zugang zum Haus 26m2
- Werkstatt 19m2 mit Lagerraum 26m2 und Zugang zum Haus
- zwei große Speicherräume (ausbaufähig)
- Garten hinterm Haus Richtung Westen
- Hof Gepflastert mit Zufahrt von der Gartenstraße
Scheune:
- gesammelt innen Fläche ca 128m2
- Eigener Hof teilweise gepflastert
(Zugang über den Hof vom Haus)
- Heuboden (Zugang über das große Scheunentor)
- Garage
- Pferdestall
- Schweinestall
- Werkstatt in der Scheune
- Carport (für größere Fahrzeuge Traktor Unimog)
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GESAMT FLÄCHE der NEBENGEBÄUDE ca 216 Quadratmeter
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Elektrik wurde vor 25 Jahren überarbeitet
Digitale Zähler schon eingebaut
2 ter Zähler ist für die Scheune
Kann Gewerblich genutzt werden,
oder auch zur Untermiete
Heizung ist mit Nachtspeicheröfen nur im Erdgeschoss
Unterstützung durch einen Kaminofen im Wohnzimmer
Dach ist marode und muss überarbeitet werden
Ziegel sind zum großen Teil vorhanden
Gebälk musst teilweise ausgetauscht werden.
Speicher ist groß genug zum weiteren Ausbau
Küche hatte vor Jahren eine Wasserschaden
Die brüchigen Spanplatten wurden entfernt
Haus ist komplett ausgeräumt
Scheune ist NICHT ausgeräumt, wird so mit Verkauft
Wichtige Info
-Hausbesitzer ist nicht vor Ort
- Haus und Scheune muss Komplett saniert weden
BESONDERS die DÄCHER
-Quadratmeter vom Wohnhaus sind von mir geschätzt
-Ich bin für Besichtigung und Verhandlung zuständig
- KEINE MARKLERKOSTEN
Termin zur Besichtigung bei mir.
Danke für die Interesse Grüße Frank
