Einfamilienhaus mit Gartenhaus und Beheizten Pool

Exklusives Premium-Einfamilienhaus mit Gästehaus, Pool & Traumgrundstück – nahe Berlin

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus bietet. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges Anwesen mit einem stilvollen Haupthaus (ca. 150 m² Wohnfläche) sowie einem voll ausgebauten Gästehaus mit ca. 80 m² Wohnfläche – ideal für Familie, Gäste, Homeoffice oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Das im Jahr ca. 2006 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Technik und ein besonderes Wohngefühl. Die Kombination aus Erdwärme und Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehmes Wohnen, sondern bietet einen enormen Mehrwert hinsichtlich Energieeffizienz und niedriger Betriebskosten.

Ein besonderes Highlight im Haupthaus ist der stilvolle Kamin, der besonders in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft und dem Wohnbereich eine exklusive Wohnqualität verleiht.

Im Außenbereich erwartet Sie ein echtes Wohlfühlambiente: Ein beheizter Pool, ein liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre sowie eine überdachte Terrasse schaffen Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Das elektrische Gartentor unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit.

Gästehaus – Mehrwert mit vielen Möglichkeiten

Das separate Gästehaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

✔ Gästehaus für Familie und Freunde
✔ Homeoffice oder Büro/Praxis
✔ Mehrgenerationenwohnen
✔ attraktive Vermietungsmöglichkeit als zusätzliche Einnahmequelle

Lage – Wohnen im Grünen mit perfekter Infrastruktur

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit idealer Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität:

✔ Kita in unmittelbarer Nähe
✔ Rewe & Edeka schnell erreichbar
✔ Restaurants in der Umgebung
✔ ein See fußläufig erreichbar – ideal für Erholung und Freizeit
✔ ca. 30 Minuten bis in die Berliner Innenstadt
✔ ca. 20 Minuten zur Gigafactory
✔ ca. 15 Minuten zum Flughafen BER

Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Berufspendler und Menschen mit Anspruch an Wohnqualität.

Eckdaten

• Grundstück: ca. 1.100 m²
• Haupthaus: ca. 150 m² Wohnfläche
• Gästehaus: ca. 80 m² Wohnfläche
• Baujahr: ca. 2006
• Heizung: Erdwärme + Fußbodenheizung
• Kamin im Haupthaus
• Pool: beheizt
• elektrisches Gartentor
• Carport mit mehreren Stellplätzen
• überdachte Terrasse
• sehr gepflegter Zustand
• ruhige und hochwertige Nachbarschaft
• sofort bezugsfertig

Besonderheiten

✔ Premium-Einfamilienhaus mit Zusatznutzen
✔ Gästehaus = zusätzlicher Wert & Einnahmequelle
✔ Kamin für exklusives Wohnambiente
✔ niedrige Energiekosten durch Erdwärme
✔ hoher Lifestyle-Faktor durch beheizten Pool
✔ elektrische Toranlage für Komfort & Privatsphäre
✔ perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe
✔ Privatverkauf – keine Maklerprovision

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die außergewöhnliches Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität nahe Berlin suchen.