Einfamilienhaus in Marisfeld, Ort des kleinen Thüringer Waldes

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich, um ein 2 geschossiges, gepflegtes, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, Garage, Nebengebäude und kleinen Garten vor dem Haus. Überwiegend sind die Räumlichkeiten nach einer Pinselsanierung bezugsfertig. Das Objekt hat eine kombinierte Zentralheizung die wahlweise mit Öl oder Scheitholz inkl. großen Pufferspeicher betrieben werden kann. Um zusätzlich Heizkosten zu sparen kann parallel dazu ein Kachelofen im Gebäude zentral angeheizt werden kann. So entsteht eine angenehme Wärme gerade in der kalten Jahreszeit.
Das Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine im EG ist kernsaniert.

# Ausstattung
Insgesamt befinden sich im Haus 9 Räume über 2 Etagen. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohnzimmer inkl. Kachelofen, Esszimmer, Küche und Speisekammer ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Wohnzimmer sowie ein geräumiges Gästezimmer. Der angrenzende Abstellboden im OG kann ausgebaut werden. Hier können mit etwas handwerklichen Geschick weitere Räume sowie ein kleines Badzimmer entstehen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Grundstücksfläche: ca. 265 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der südthüringischen gelegenen Ortschaft Marisfeld mit ca. 440 Einwohnern die im Dreieck der Städte Suhl, Meiningen und Hildburghausen liegt. Alle 3 Städte sind ca. 20km entfernt und mit dem PKW gut erreichbar. Parallel dazu fährt wochentags mehrmals eine Buslinie in die Kleinstadt Themar, wo weitere Möglichkeiten im öffentlichen Nahverkehr zu Verfügung stehen. Zusammen mit den beiden Nachbardörfern Oberstadt und Schmeheim wird die Gegend gerne als kleiner Thüringer Wald bezeichnet. Marisfeld verfügt über eine große Parkanlage die für Spaziergänge und Erholung vor der Haustüre einlädt. Diese grüne, ruhige und doch zentrale Gegend am Fuße des Rennsteigs ist insbesondere für junge Familien mit Kindern zu empfehlen.

# Sonstiges
Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. ab 16.00 Uhr
Sa. ab 15.00 Uhr
oder nach Vereinbarung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: q3-8QkP7Jsra-1#GFb9z