Einfamilienhaus Haus Bad Wilsnack Groß Lüben
229.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Immobilienvermittlung Rheinsberg bietet Ihnen in 19336 Groß Lüben, einem Örtchen unmittelbar angrenzend an Bad Wilsnack, ein klassisches Einfamilienhaus zum Erwerb an.
Das 1995 auf einem 675 m² großen Grundstück errichtete Objekt befindet sich in einer kleinen Siedlung. Das besondere ist die Feldrandlage. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, HWR sowie einer Küche. Man betritt diese Familien-Idylle durch einen hellen Eingangsbereich. Vom zentral gelegenen Dielenbereich erreicht man alle Zimmer sowie über eine offen gehaltene Treppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, die Küche, das äußerst großzügige Wohn-Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig einen Zugang zur angrenzenden überdachten Aussen-Terasse darstellt. Über die Treppe tretend gelangt man im OG in den zentralen Mittelflur. Von diesem gelangt man in die angrenzenden 3 Zimmer, das Hauptbad sowie einem kleinen Büro-Raum. Im begehbaren Spitzboden ist weiterer Stauraum. Hier befindet sich auch die Gas-Brennwert-Therme von 2021, die das Haus mit Wärme versorgt.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Fertigteil-Garagen und bieten Platz für verschiedene Dinge. Davor steht ein großer Doppelcarport. Neben den Garagen befindet sich ein Nebengelass, welches als Hobbyraum genutzt wird. Eine Kühlzelle sowie geflieste Räumlichkeiten bieten die Nutzung als Produktionsstätte unterschiedlicher Art. Fleischer/Jäger etc.
Alles in Allem eine schöne Gelegenheit zum Erwerb eines nahezu perfekten und gemütlichen Familien-Glücks.
Gern möchte ich Ihnen diese Immobilie zeigen, einer positiven Bonität vorausgesetzt.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsicht vor.
Rechtliche Angaben
Immobilienvermittlung Rheinsberg
Jörg Weger
Schloßstraße 21
16831 Rheinsberg
Telefon: 0171 / 845 0190
eMail: immobilienvermittlung-rheinsberg@outlook.de
UST-Nr.: 052 286 04757
Steuer-ID: DE247546512
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Rheinsberg
Gewerbeerlaubnis der Stadt Rheinsberg vom 20.07.2016 gemäß Gewerbeordnung (§ 34c GewO)
Amt Rheinsberg
Seestraße 21
16831 Rheinsberg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm
eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Unser E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Ihr Haus + die Immobilienvermittlung Rheinsberg = € für Sie
Die Vermittlungsprovision beträgt 4,0 % vom Käufer vom verhandelten Verkaufspreis inklusive der aktuell geltenden gesetzl. MwSt. Bei Kauf verpflichtet sich der/die Käufer/Käuferin an die Immobilienvermittlung Rheinsberg, Jörg Weger, eine Maklerprovision in angegebener Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. jegliche Rechtsgeschäfte zwischen Verkäufer und Käufer (Miete, Mietkauf, Pacht etc.) zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und die Anerkennung der angegebenen Maklerprovision. Zum Haftungsausschluss sind Irrtum, Auslassungen etc. vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Maße und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Alle angegebenen Maße sind "ca. Maße". Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie versteckter und/oder mir nicht bekannter Mängel übernehme ich ebenso keine Haftung.