Einfamilienhaus, 3 Schlafzimmer, günstig an Handwerker abzugeben

Handwerker-Traum in Wangersen!

Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein Haus, dass Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Unser Einfamilienhaus in Wangersen bietet 140,89qm Wohnfläche, eine Garage mit E-Tor und einen großen Garten, der viel Platz für Ihre Ideen und Träume bietet. Das Haus ist etwas älter und braucht eine Auffrischung, aber das ist Ihre Chance, es genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob neue Küche, neues Badezimmer, frische Farben an den Wänden oder ein neuer Bodenbelag - Sie haben die Freiheit, alles selbst zu entscheiden. Eine grüne Wohlfühloase schaffen? Auch kein Problem, Sie entscheiden, wie Sie den Garten neu anlegen möchten…

Das Haus im Detail:

- 3 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront im Giebel
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet
- Gäste-WC mit Dusche
- Küche mit Elektrogeräten
- Großer HWR-Raum, Ölheizung mit Erdtank
- Dachboden mit 43,62qm Fläche - ideal für‘s Lager
- Mahagoni-Doppelglas-Fenster
- Alles ebenerdig - ideal für Familien oder Menschen mit Mobilitätsbeschränkungen

Günstige Kalt-Miete: 1050€ pro Monat - aber Sie übernehmen die Renovierungskosten selbst. Das klingt nach einem guten Deal ? Sie sparen Miete und investieren in Ihr eigenes Zuhause.
Alle weiteren Unterhalts,- und Instandsetzungskosten müssen vom Mieter übernommen werden.

Lage:

Wangersen ist ein nettes Dorf mit allem, was man braucht. Sie finden hier einen Bäcker, einen Schlachter, eine Tankstelle, Sportplatz, geselliges Vereinsleben, einen Friseur und öffentliche Verkehrsmittel, die Sie überall hinbringen. Der Garten kann zu einem Traum werden - gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Ruhe und den Frieden.

Sicherheit für Ihre Investition:

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einen Mietvertrag für eine längere Zeit abzuschließen. So können Sie sicher sein, dass Ihre Arbeit und Ihre Investitionen in das Haus nicht umsonst waren.

Sofort verfügbar!

Das Haus kann sofort bezogen werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Highlights:

- 140,88qm Wohnfläche
- Ebenerdig
- Garage mit E-Torantrieb und Abstellraum
- Großer Garten
- Ideal für Handwerker
- Viel Platz für Ihre Ideen und Träume
- Ruhige Lage in Wangersen
- Möglichkeit eines langfristigen Mietvertrags

Wir haben das Haus erst letztes Jahr erworben und wollten es eigentlich nur als Lager nutzen. Diese Idee hat sich zerschlagen und nun bieten wir es zur Vermietung an. Dementsprechend können wir keine Auskünfte zu den Nebenkosten und auch nicht zu dem technischen Zustand des Hauses tätigen.
Als Grundsatz gilt: Wir geben das Haus mit Garten und Garage zu einen günstigen Preis zur Miete ab, möchten im Gegenzug mit der Renovierung und der Instandhaltung nichts zu tun haben.

An dem Haus wurde ein Anbau mit Schwimmbad, zwei weiteren Räumen und zwei weiteren Badezimmern mit einer Größe von 114,49qm angebaut. Das Poolhaus ist stark renovierungsbedürftig und kann bei Interesse zusätzlich mit gemietet werden.
Aufpreis der Miete : 500€ Kaltmiete

Bei Interesse können wir Ihnen vorab ein paar Video‘s zukommen lassen.

Von uns schon bekannte Mängel:
- es kommt kein Wasser aus dem Bidet und der Dusche im grünen Badezimmer
- Fenster sollten mal eingestellt und neu abgedichtet werden
- Rollos teilweise ohne Funktion
- Teppiche in den drei Schlafzimmern erneuern
- allgemein alles Streichen oder neu tapezieren
- Garten neu anlegen
- ein Schlafzimmerfenster ist matt
- Schönheitsreparaturen am Haus sowie der Garage

Von uns schon durchgeführte Arbeiten:
- das Dach inkl. Regenrinnen wurde komplett instandgesetzt und gereinigt
- Schornstein wurde neu abgedichtet
- Heizungsanlage überprüft, lief über Winter 2025/2026

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!