Eine lohnenswerte Investition für Leute mit Ideen!
265.000 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne und solide Mehrfamilienhaus diente viele Jahre als Pension mit angeschlossener Gaststätte. Aktuell wohnt noch 1 Eigentümer darin, wird aber direkt nach Verkauf des Hauses ausziehen. Eine weitere Nutzung findet nicht mehr statt. Hier kann man also viele Dinge verwirklichen. Das Haus ist komplett unterkellert, im Dachgeschoss wäre evt. noch eine kleine Ausbaureserve.
Lage:
Das Grundstück mit dem Haus befindet sich im Ortsteil Fürstenberg. Hier in unmittelbarer Umgebung gibt es wenig Wohnhäuser.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist normal, es muss dann je nach Art der Nutzung renoviert, aus- oder umgebaut werden.
\- Keller, u.a. mit Saunabereich
\- 2 Etagen + Dachgeschoss
\- Gaszentralheizung im Keller (1991)
\- PVC-Fenster (1992)
\- Elektrik, Wasser (1992)
\- Glasfaser vorhanden
\- Carport, Schuppen, Garten
\- SAT-Anlage
\- voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern
Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 225,3 kWh/(m²\*a)- Effizienzklasse G
Sonstiges:
Der Käufer zahlt mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklergebühr in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl. Mwst.).
Der Wohnungsmarkt in Eisenhüttenstadt ist angespannt. Altbauwohnungen mit pfiffigen Ideen bei der Raumgestaltung sind gefragt. Aber auch einer gewerblichen Nutzung steht nichts entgegen. Besichtigungswünsche richten Sie bitte an Herrn Martin Woßler per Mail oder unter 0172-3931261. Herzlich willkommen!
Rechtliche Angaben
Eigentümer, sowie verantwortlich für den Inhalt der Seite:
Woßler Immobilien
Martin Woßler
Lindenplatz 2
15890 Eisenhüttenstadt
Tel. +49(0)3364 / 29 09 00
e-Mail: wosslerimmo@t-online.de
Verantwortlich für das Layout:
Denise Fiegerth
Mediengrafikerin / Fotografin
Malzweg 10A
15890 Eisenhüttenstadt
Tel. +49(0)160 / 96 64 72 85
e-Mail: dfiegerth@aol.com
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Woßler-Immobilien, Martin Woßler, Lindenplatz 2, 15890 Eisenhüttenstadt
Tel.: 03364-290900, Fax: 03364-290910, eMail; wosslerimmo@t-online.de
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Ich bestätige, dass ich hiermit heute ordnungsgemäß durch Woßler-Immobilien belehrt wurde.
Ich bin in Kenntnis davon, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch Woßler-Immobilien erlischt.
