Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Groß, zeitlos elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 qm, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
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► Ausgewiesener Kaufpreis gilt nur für das Haus. Die Kosten für das Baugrundstück, die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
# Ausstattung
Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
Sockeldämmung
somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist exklusiv Baugrundstück. Den Bauplatz bestimmen Sie selbst!
# Sonstiges
OKAL Stadtvilla 16
Erdgeschoss 94,10 qm
Obergeschoss 92,44 qm
Nettogrundfläche* 186,54 qm
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HGK042SV16
Rechtliche Angaben
OKAL-Haus GmbH
Am Ligusterhag
69469 Weinheim
Telefon: 01727757168
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Heidrun Glaser
Steuernummer: 47126/37209
