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**Objekt und Lagebeschreibung:**

Herzlich Willkommen in Leinefelde-Worbis, der bezaubernden Kleinstadt im wunderschönen Eichsfeld! Umgeben von malerischen Hügeln und üppigen Wäldern bietet Leinefelde-Worbis eine idyllische Kulisse für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Hier finden Sie nicht nur eine einzigartige Naturlandschaft, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Diese erstklassige Infrastruktur gewährleistet Ihnen einen hohen Lebensstandard und eine angenehme Lebensqualität. Von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen – Leinefelde-Worbis lässt keine Wünsche offen.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Ziele in der Region und auch außerhalb der Region zu erreichen. Ob mit dem Auto, dem Zug oder dem öffentlichen Nahverkehr – Leinefelde-Worbis ist optimal vernetzt und bietet Ihnen eine hohe Flexibilität in Ihrer Mobilität.

Entdecken Sie das einzigartige Flair von Leinefelde-Worbis und finden Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt!

Und willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Worbis, im malerischen Landkreis Eichsfeld, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften finden Sie hier eine Oase der Entspannung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,96 m², verteilt auf zwei Ebenen, besticht diese Wohnung durch ein offenes und helles Raumkonzept. Stetig renoviert und mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen ausgestattet, bietet sie ein modernes und wohnliches Ambiente. Zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer garantieren ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.

Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird zum zentralen Treffpunkt für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Jede Ecke dieser Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit.

Goldschätze entdeckt man oft erst auf den zweiten Blick – und hier haben Sie womöglich Ihren gefunden. Ihre Suche nach der perfekten Immobilie ist beendet. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Worbis zu sichern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

**Energie:**

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Wesentlicher Energieträger: Nah- / Fernwärme

Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Endenergieverbrauch: 70,0 kWh(m²\*a)

Energieklasse: B

Ausstellungsdatum: 12.06.2018

**Allgemein:**

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. berechnet auf den beurkundeten Verkaufspreis fällig. Die Courtage ist in dieser Höhe voll vom Käufer zu tragen. Das Exposé zu diesem schönen Haus wurde von nach besten Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten auf Angabe des Eigentümers oder beteiligten Dritten beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass für die Richtigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden kann.