- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 7,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 810 m²
- Verfügbar ab November 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1937
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus direkt am neuen Marktplatz, im Herzen der Kreisstadt Westerstede des schönen Ammerland, (der Parklandschaft Deutschlands).
Alle Dinge des täglichen Bedarfs: Geschäfte, Bäcker, Behörden, Schulen & Kindergärten sind fussläufig erreichbar.
Auch der ZOB ist nur wenige hundert Meter entfernt, von dort fahren Busse in alle Gemeinden und Städte im Umkreis, einschließlich eines stündlichen Expressbusses nach Ol.
Das Haus wurde bis unter das Dach ausgebaut mit einem zweiten modernen Badezimmer im Dachgeschoss.
Dielenböden und historische Glastüren, sowie die hohen Decken unterstreichen den Villencharakter der Bauzeit.
Das Haus wurde umfangreich saniert, mit neuem Dach sowohl Zwischensparren als auch Aufsparrendämmung.
Hohlraumdämung aller Außenwände, Zwischendeckendämmung für zusätzlichen Schallschutz und Energieeinsparung.
Alle Wasserleitungen erneuert, einschließlich der Abwasserleitungen.
Neue Elektrik mit Unterverteilung/FI und 16A Steckdosen in der Garage.
Neue Fenster im 1 und 2OG, nahezu alle Fenster haben Rollläden.
Großzügiger Garten, mit überdachter Terrasse und idealer Süd/West Ausrichtung.
Weitere 40qm Nutzfläche in HWR, Keller, Garage Geräteschuppen sowie 2-4 PKW Stellplätze auf der Zufahrt.
Der Verkauf erfolgt PRIVAT, provisionsfrei.
(Daher gilt: Alle Angaben ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit.)
