EFH mit Scheune Mietkauf!

EFH mit Scheune in Reichenbach / Mietkauf Möglich

Einfamilienhaus sucht neue Besitzer.
Die Immobilie wurde ca in 1860 in Massivbauweise mit ca 1.80 - 2 m Deckenhöhe errichtet.
Die Küche wurde vor ca 4 Jahren renoviert inkl Wasserleitungen.
Die Immobilie wird Vollmöbiliert verkauft inkl Einbauküche.
Fenster sind Doppeltverglast aus Kunststoff Bj 2004 weitere zwei Dachfenster im OG wurden vor ca 4 Jahren neu eingebaut.
100 qm Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Etagen + Ausbaufächiger Speicher.
Im Erdgeschoss finden Sie 2 Zimmer, Küche, Bad und Zugang zum Keller über eine Holztreppe erreichen Sie das OG mit weiteren 2 Schlafräumen mit Zugang zum Speicher und einer alten Räucherkammer die zum Abstellraum umgebaut werden kann.
Die Immobilie könnte mann auch als Kapitalanlage nutzen und alle Zimmer als Wohngemeinschaft vermieten.
Momentan ist ein Zimmer mit WG Vertrag vermietet mit 600 Euro warmmiete.
Die Immobilie wird mit Öl Öfen geheizt, die dazugehörige Öl Tanks finden Sie in der hinter stehenden Scheune.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten sowie viele Parkplätze rechts neben dem Haus.
Die Scheune wird mitverkauft mit einer Bruttofläche von 200 qm.
Dort befindet sich eine privat genutzte KFZ Werkstatt die momentan für 200 € kalt vermietet wird.
Der Besitzer wünscht beim Verkauf einen Nutzungsrecht für 1 × pro Woche um private Klein Reparaturen an seinem KFZ durchführen zu können für max 5 Jahre.

Bei Mietkauf sind 30.000 € als Anzahlung zu leisten und der Restbetrag kann mit 1000 € monatlich abbezahlt werden.

Lage:
Reichenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Im Süden verläuft die Bundesautobahn 62.
In Nohen ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken.
Besichtigungstermine:
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner:
Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)